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常德住房抵押貸款所需要的資料：

（一）常德住房證,住房證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

（二）貸款人及配偶的身份證,戶口本;

（三）權利人的婚姻證明（未婚、離異都需要）;

（四）貸款人合法的收入證明;

（八）為提高抵押分期房產應急貸款,抵押公司房子大額貸款,抵押集體房屋應急貸款,適用住宅大額購物貸款,抵押個人房本大額貸款等住房貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財產證明（存款單、證券、基金、股票、存折、車輛等）.

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2、商品房子抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、常德房子的評估是接影響房子抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括常德房子類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、常德房子借資人所擁有的資產也有著直接的關系.

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