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①銀行流水；銀行流水要覆蓋房產貸款月還款額的二倍以上

②房產貸款用途；不管是蘇州企業還是個人貸款均需要出示房產貸款用途說明書

③蘇州房產貸款機構出具的抵押房產評估報告

④個人征信報告

父母年齡超限可以辦理房屋抵押貸款,抵押房產大額消費貸款,商品房子抵押貸款,抵押小產權房屋生活支出貸款,農村自建住宅抵押大額消費貸款,個人購房合同抵押創業貸款等嗎？

1、蘇州房屋抵押貸款有年齡限制,一般是18-65周歲就可貸款,但是18周歲不能作為主貸人,因為沒有可靠的收入和還款來源,待房屋持有人年滿18周歲以后,可以用其房屋申請貸款,讓其父母作為主貸人；

2、一般能獨立作為蘇州房屋貸款主貸人的年齡范圍在24-59周歲,個別銀行能將貸款期限放寬到65周歲；

3、特殊情況除外,比如22周歲已經有自有企業經營收入來源,是可以成為房屋貸款主貸人的；

4、父母年齡超限,可以讓具有穩定收入和還款來源的子女出面作為共借人,即可辦理蘇州房屋抵押貸款.

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