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1、福州住宅房齡要求,不同的銀行會有不同的要求,但大部分都會要求抵押房齡在15年之內(nèi).

2、住宅借款額度要求,借款額度不能低于銀行所要求的額度,而且申請人要有備用房或者其他資產(chǎn).

3、住宅的市值和一般的市值不同,評估價格依據(jù)評估人員的評估為準.

4、福州抵押住宅的借款人,在18~50周歲之間.

5、抵押住宅面積需要在40平米以上.

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現(xiàn)在人們在急需用錢,或者需要到一大筆資金的時候,想要去跟親戚、朋友借來用于周轉(zhuǎn)是很難的,最近幾年大家過得都很難,而且借錢還欠人情,如果你在福州名下有房產(chǎn)的話,就可申請抵押商住房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)貸款,商住房子抵押大額貸款,小產(chǎn)權(quán)房屋抵押創(chuàng)業(yè)貸款,小產(chǎn)權(quán)住房抵押大額購物貸款,抵押二手購房合同大額購物貸款等,以此來解決資金周轉(zhuǎn)的問題,也不比去跟別人借避免尷尬,或者失望.那么房產(chǎn)抵押借款有什么優(yōu)勢而建議你辦理此項業(yè)務(wù)呢？

1.利率相對較低（對比信用貸、汽車貸、工資貸等來說,房產(chǎn)借款利率一般借款機構(gòu)給出的會比其他借款低些.）

2.借款時間較長(急需用大額資金的時候,周轉(zhuǎn)需要的時間也長,而房產(chǎn)借款屬于大額長期借款,很適合這類人申請)

3.申請額度較高（福州抵押的房產(chǎn),房產(chǎn)本身價值高,而抵押物是給出借款額度的重要條件之一,房產(chǎn)抵押借款一般能批到較滿意的借款金額.）

4.還款方式多樣(等額本金和等額本息\還本付息法\提前還款等)

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2.房子貸款擁有有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力的公民.

3.房子貸款人擁有合法身份證,在福州工作的職員,學(xué)校老師,工廠員工,公司員工,企業(yè)員工,事業(yè)單位人員等.

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